Progreso en las demoliciones de la avenida Oquendo y beneficios para sus residentes
En la ciudad de Cochabamba, las obras de demolición en la avenida Oquendo están en marcha, impulsadas por la reciente aprobación de la Ley Municipal N° 1942/2026. Esta normativa prioriza la renovación urbana y establece un nuevo eje de desarrollo en el tramo que conecta la Plaza Quintanilla con el Circuito Bolivia, con un perfil de 27 metros según la Ordenanza 1479/94.
Características clave de la nueva ley
- Regularización total y sin costos
- Escudo financiero y plusvalía garantizada
- Construcción vertical autorizada hasta 12 pisos
La ley introduce una serie de beneficios para los vecinos. En primer lugar, permite la regularización total de propiedades, eximiendo a los propietarios de cualquier pago por la actualización de planos de lote, construcción o remodelación, otorgando un plazo de 30 días para realizar estos trámites.
Además, se contempla un escudo financiero que garantiza que, aunque la superficie de terreno se reduzca, el valor de las propiedades se mantenga o incluso aumente, gracias a la mejora del entorno. Esto hace que los bienes sean más atractivos comercialmente.
En cuanto a la construcción, se autoriza edificaciones de hasta 12 pisos, dependiendo del tamaño del lote y su frente. Para terrenos menores a 500 m2, se estipulan diferentes alturas según el ancho de la fachada. Para lotes más grandes, se aplicará la Ley 1779/2025.
Gabriela Encinas, secretaria de Planificación de la Alcaldía, destacó que el diseño final del proyecto ya está concluido. Este plan incluye la creación de un corredor urbano que contará con tres carriles, una ciclovía central segura, áreas verdes rediseñadas y pasos peatonales seguros, entre otros elementos.
La subalcaldesa Bianca Molina anunció que la intervención se llevará a cabo de manera coordinada con los vecinos, quienes han acordado ceder voluntariamente parte de sus terrenos. El proceso de demolición y socialización comenzará esta semana y se extenderá hasta principios de noviembre, abarcando un tramo desde la zona de San Simón.